Descrições: Sofisticação Absoluta no Coração do BatelSe exclusividade é o que você busca, prepare-se: este apartamento de alto padrão com 302 m² privativos, localizado a apenas 1 quadra do Pátio Batel, entrega o que há de mais elegante, prático e desejado do mercado imobiliário de Curitiba.Com uma planta ampla e extremamente bem distribuída, o imóvel combina arquitetura refinada, iluminação natural em abundância e ambientes que impressionam pelo conforto e imponência.Destaques do Imóvel:302 m² privativos — espaço acima da média na região mais valorizada da cidade.3 vagas paralelas, no segundo subsolo, exatamente em frente ao elevador social — um privilégio raríssimo.Acabamentos refinados, ambientes amplos e atmosfera acolhedora que transmite sensação real de lar.Iluminação natural abundante, janelas amplas e ventilação cruzada.Hall social exclusivo com elevadores novos, incluindo acesso por impressão digital.Condomínio Refinado & Repleto de Conforto:Hall de entrada totalmente reformado — modernidade e sofisticação desde a chegada.Salão de festas renovado — perfeito para receber convidados com estilo.Elevadores novos com tecnologia digital — rapidez, segurança e conveniência.As áreas comuns foram projetadas para proporcionar aconchego, segurança e elegância, elevando a experiência de morar com alto padrão.Localização Imbatível — Um dos Endereços Mais Desejados do País.Situado na Visconde de Guarapuava, 5087, o apartamento fica em um dos pontos mais nobres de Curitiba.A poucos passos, você encontra:Pontos de interesse próximos:Pátio Batel – 1 quadra;Praça do Japão – 5 min;Supermercados Angeloni e Festval;Restaurantes premiados (Avenida Batel / Av. do Batel);Cafeterias, farmácias, clínicas e conveniências em abundância;Facilidade de acesso rápido ao centro, Água Verde, Champagnat e Ecoville;Walk Score Estimado: 94 – Walker’s Paradise.Você faz praticamente tudo a pé: compras, gastronomia, lazer, serviços e comércio premium. O carro vira opcional.Por Que Este Imóvel É Único?Espaço digno de uma residência de luxo, com conforto superior ao de casas.Localização absolutamente insubstituível.Condição de segurança, praticidade e sofisticação raramente vista no Batel.O imóvel transmite sensação de “lar” — algo que só visitando para entender.Agende Sua Visita e Surpreenda-se!A CEDG Imóveis tem orgulho de apresentar esta joia imobiliária.Entre em contato e venha conhecer de perto.CEDG Imóveis – (41) 99749-9140.