Descrições: Se você busca um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de valorização, esta unidade é uma ótima oportunidade em Curitiba. Localizado na Rua Nilo Peçanha, em região estratégica próxima ao Centro Cívico, o studio oferece funcionalidade e estilo para quem valoriza mobilidade urbana.Com 18 m² privativos, a planta foi projetada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, ideal para moradia individual ou investimento em locação.características da unidade:• 1 dormitório integrado;• banheiro social;• cozinha funcional;• sacada com vista panorâmica;• porcelanato moderno;• infraestrutura para água quente;• espera para ar-condicionado split;• fechadura eletrônica com senha;• hidrômetro e gás individuais;• aquecimento a gás;• interfone.áreas comuns do empreendimento:O condomínio foi planejado para proporcionar convivência e qualidade de vida:• rooftop com vista privilegiada da cidade;• solarium ideal para relaxar ao ar livre;• lounge para encontros e momentos de descanso;• salão de festas e espaço gourmet para confraternizações;• hall de entrada decorado e mobiliado;• elevador para mais comodidade;• medidores individuais de água, luz e gás.Esses ambientes ampliam o conforto de morar em um studio compacto.localização estratégica:O imóvel está próximo ao Museu Oscar Niemeyer, ao Palácio Iguaçu e à Praça Nossa Senhora de Salette, uma das regiões mais valorizadas da cidade.A região conta com mercados, restaurantes, transporte público e serviços essenciais.walk score estimado: 86/100localização com excelente mobilidade e serviços acessíveis a pé.condiçõesvalor: r$ 320.000• entrada: r$ 64.000• financiamento: r$ 256.000agende sua visitaEntre em contato com a CEDG Imóveis e conheça este studio moderno em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba.(41) 99749-9140 – ligação e whatsapp